駐車場事業

  • 土地オーナー様へ
  • 来客用駐車場の管理
  • 公共駐車場の管理
  • 有人式駐車場の管理

大和ハウスパーキングの駐車場事業をご紹介します。

駐車場事業 土地オーナー様へ

土地オーナー様(地主様)の方へ

(1)売上に関係のない安定収入をお約束します

一括で借上げさせていただき、安定した毎月の地代収入を保証させていただきます。

(2)初期費用は0円!

駐車場の機器・設備費用はもちろんのこと、運営後の費用もすべて弊社が負担いたします。

※アスファルト舗装が必要な場合は、土地オーナー様と相談させていただきます。

(3)短期間でもご相談ください

本格的な土地活用を検討中、あるいはビルの着工前の短期間でも、土地を有効に活用できます。
事情によって建物計画が延びた場合でも契約延長が可能です。

(4)解約はいつでも可能です

ただし、初回契約期間内の中途解約につきましては、申出方に違約金がかかります。

(5)駐車場内のトラブル~清掃まで弊社が管理いたします

駐車場内で発生する万が一のトラブルにも、コールセンターにて24時間365日対応いたします。
集金・保守・清掃業務につきましても弊社で管理いたします。

ご相談から開業までの流れ

  1. STEP01

    ご相談

    • 弊社についてご説明・ご案内をさせていただきます。
    • 用地の場所、現況、想定設置台数といった諸条件を伺います。
    • ご要望や時間貸し駐車場に関するご質問に弊社スタッフがお応えいたします。
  2. STEP02

    現地調査

    • 弊社スタッフが現地を調査いたします。
    • 用地査定開始から約1週間ほどいただき弊社スタッフが立地・地形・周辺道路などのあらゆる角度から綿密に収支分析を行います。
  3. STEP03

    ご提案書の提示

    • 査定終了後、賃料や駐車場レイアウト、諸条件などをご提案書にて提示させていただきます。
    • 現地調査のデータを基に駐車場利用者の視点に立ち、より快適なレイアウトを作成させていただきます。
    • 弊社独自の収益予測から土地オーナー様により還元できる賃料を提示させていただきます。
    • 約1週間のお時間を頂戴します。
  4. STEP04

    諸条件のお打ち合わせ

    ご提案内容にご同意いただいた場合、土地オーナー様との打ち合わせを通じ工事開始日やオープン日などをご相談させていただきます。

  5. STEP05

    ご契約

    • 賃料、敷金といった条件を盛り込んだ一時使用賃貸借契約を締結させていただきます。
    • 通常、契約締結後1週間以内に、敷金と初回賃料をお支払いいたします。
  6. STEP06

    近隣工事案内

    • 工事期間内の近隣住民の方々とのトラブルを防止するため、事前に工事案内をさせていただいております。
    • 自宅にご不在の方にはポストに工事案内を配布いたします。
  7. STEP07

    施工

    弊社の提携工事業者が責任をもって安全かつ迅速に工事をとり行ないます。

    • (1) 使われていない古屋
    • (2) 解体後
    • (3) アスファルト舗装後
    • (4) コインパーキングの完成
  8. STEP08

    完成

    工事着工から少台数であれば約5日程度で開業できます。

    ※天候や工事日程により変わる場合がございます。

  9. STEP09

    開業

    駐車場運営に係るメンテナンス・24時間サポート業務・清掃・トラブル対応等は弊社が責任を持って対応いたします。

  10. STEP10

    賃料のお支払い

    ご契約条件に沿って、毎月賃料をお支払いいたします。

    ※原則に翌月分を前月末日までにお支払いしております。

施工実績

資料請求・お問い合わせ

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0120-4189-09

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